Wie Banken mit der Umschuldung Kasse machen? Eine Umschuldung bei niedrigen Bauzinsen suggeriert ein Schnäppchen für alle Bauherren. Aber Vorsicht machen Sie die Rechnung nicht ohne den Wirt. Denn eine Umschuldung, vor Ablauf der Zinsbindung, lohnt sich oft nur für die Bank. [Read more →]

Was hat ein Finanzierungsplan mit einer Baufinanzierung zu tun? Beim Finanzierungsplan denkt man im Allg. an ein Unternehmen, welches seine Finanzierung in die Zukunft plant. Dies gilt auch für Bauherren, die ihre finanzielle Zukunft mit einer Immobilie planen. Welche Tücken und Fallen warten im Finanzierungsplan? Wie erstellt man einen Finanzierungsplan? [Read more →]

Das Grundbuch ist der Ausweis jedes Grundstücks. Es ist ein vom Amtsgericht geführtes Register. Im Grundbuch werden alle rechtlich gültigen Informationen zu den entsprechendem Grundstück geführt. Der Blick ins Grundbuch ist ein Muss für jeden Immobilien – Käufer. Was Sie wie aus dem Grundbuch erfahren? …. [Read more →]

Was ist eine BAD Bank und ist es wirklich der Weg aus der Finanzkrise? Deutsche Banken wollen mithilfe einer Bad Bank Lösung von ihren Schrottpapieren trennen. Jedoch besteht die Gefahr das bei einer Lösung mit einer Bad Bank der Staat, und somit auch der Steuerzahler in die Pflicht genommen werden… [Read more →]

Was sind notleidender Kredit oder auch faule Kredite genannt? Welches sind die Ursachen und was steckt hinter notleidenden Krediten. Wer wann wie davon Profitiert? … [Read more →]

Kaufnebenkosten entstehen mit einem Immobilienkauf. Kaufnebenkosten sind zusätzliche Aufwendungen die durch einen Immobilienerwerb entstehen. Diese können in sehr unterschiedlicher Höhe ausfallen und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Wie Sie genau diese Kaufnebenkosten berechnen können … [Read more →]

Eine  Hypothek  dient zur Kreditsicherung von Immobilien. Gleichzeit stellten Hypotheken eine äußerst sicher Form der Immobilien Finanzierung dar. Sie erschwert den Kreditverkauf an Investoren und besitzt meist einen günstigen Zins. [Read more →]

Oft werden Kaufnebenkosten  bei der Planung falsch eingeschätzt. Die Kaufnebenkosten ist ein nicht zu unterschätzender Faktor wenn man einen Baukredit plant. Wie sie Kaufnebenkost Richtig kalkulieren und aus was sie sich zusammensetzt. [Read more →]