Bauzinsen und die Prognose 2010

Wie werden sich die Bauzinsen 2010 entwickeln? Wir geben einen Ausblick. Was Bauherren und solche die es werden, wollen 2010 erwartet. Lesen Sie die „Bauzinsen und die Prognose 2010“ …

Bauzinsen und der wirtschaftliche Hintergrund

Wir befinden uns in einer schwierigen und sehr nervösen wirtschaftlichen Situation. Die Börsen sind nach wie vor sehr unsicher. Trotz das der Dax sich, im dritten und vierten Quartal, stark erholt hat gibt es noch einige Baustellen in der Finanzwirtschaft zu bewältigen. So z. B. die drohende Pleite der HSH Nord Bank, das gescheiterte Bad Bank System und das mangelnde Vertrauen der Banken an Kunden und Industrie. Das hat zur Folge, dass die schleppende Kreditvergabe die wirtschaftliche Entwicklung ausbremst. Nicht zuletzt durch den Mangel an Kapital, unter den viele Banken leiden. Diese Probleme werden uns auch 2010 noch stark beschäftigen.

Hilfe von den Hütern der europäischen Währung (EZB) ist nicht zu erwarten. Denn diese sind in der jetzigen Lage machtlos. Sie senkten den Leitzins bereits schon auf ein historisches Tief von einem Prozent. Damit sollte die Kapitalbeschaffung für die Banken erleichtert werden. Ein weiteres Ziel war es die Kreditzinsen und Bauzinsen dadurch zu verbilligen. Folglich hoffte man die Kreditvergabe durch niedrige Kredit – und Bauzinsen an zu gekurbelt. Aber diese Rechnung ging nicht auf.

Zinsen und Bauzinsen im Jahr 2009

Die Bauzinsen sanken zwar, aber nicht im erhofften Masse. Im Gegenteil, die Bauzinsen stabilisierten sich, statt zu sinken. Der Sparzins hingegen stürzte rapide in den Keller. Auf ein Tagesgeldkonto gab es kaum mehr als 1 bis 2 % Guthabenszins. Der Grund? Aus Angst vor weiteren Verlusten schichteten sehr viele private Anleger ihr Kapital um. Raus aus der Börse rein in sichere Geldanlagen. Jedoch erhielten Banken keinen Applaus für diesen Schachzug. So konnten sich Bauherren 2009 wenigstens über sehr stabile Bauzinsen freuen.

Bauzinsen Prognose 2010

Die spannende Frage ist: Wie entwickeln sich die Bauzinsen im kommenden Jahr weiter? In erster Linie sind die Bauzinsen von der Höhe des Leitzinses abhängig. Steigt dieser, so werden auch die Bauzinsen steigen.

Ich gehe davon aus, dass die Wirtschaft 2010 stabil weiter wächst. Somit wird auch der Leitzins im Laufe des kommenden Jahres wieder etwas ansteigt. Im ersten Quartal werden die Bauzinsen weiterhin auf gleichem Niveau bleiben. Im Laufe des zweiten Quartals 2010 werden die Bauzinsen leicht ansteigen. Was die zweite Hälfte 2010 mit den Bauzinsen geschiet bleibt ab zu warten.

Sicher ist: Wer 2010 eine Immobilie kaufen will, sollte sich spätestens im ersten Quartal 2010 die günstigen Bauzinsen sichern. Ein bewährtes Instrument dafür ist das Forward Darlehen. Auch, wenn der Kauf oder der Bau der Immobilie für erst für Ende 2010 oder Anfang 2011 geplant ist.

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