Der Zins stammt aus dem lateinischen „census“ und bedeutet Abgabe. Der Zins (§608 u. 609 BGB) ist eine Gebühr zur Überlassung von Kapital (Geld). Zum Tragen kommt der Zins bei Geldanlagen und Krediten. So zahlt der Kreditnehmer (Geldempfänger) einen Zins an den Kreditgeber (Geldgeber). Dabei kann der Geldgeber sowohl die Bank (dann spricht man von einem Kredit) als auch ein Anleger (dann spricht man von einer Geldanlage) sein. Der Zins ist ein Bestandteil der Kreditrate. Der Zins beeinflusst die Höhe der Kreditrate entscheidet. Welchen Zins der Kreditnehmer an den Kreditgeber zahlt, hängt von verschiedenen Einflussfaktoren ab. [Read more →]

Wie Banken mit der Umschuldung Kasse machen? Eine Umschuldung bei niedrigen Bauzinsen suggeriert ein Schnäppchen für alle Bauherren. Aber Vorsicht machen Sie die Rechnung nicht ohne den Wirt. Denn eine Umschuldung, vor Ablauf der Zinsbindung, lohnt sich oft nur für die Bank. [Read more →]

Was hat ein Finanzierungsplan mit einer Baufinanzierung zu tun? Beim Finanzierungsplan denkt man im Allg. an ein Unternehmen, welches seine Finanzierung in die Zukunft plant. Dies gilt auch für Bauherren, die ihre finanzielle Zukunft mit einer Immobilie planen. Welche Tücken und Fallen warten im Finanzierungsplan? Wie erstellt man einen Finanzierungsplan? [Read more →]

Eine Checkliste für Hauskauf und Baukredite sind nützliche Helfer. Besonders wenn es sich um so komplexe Themen handelt. Wir haben für Sie einige Checklisten zum Thema Hauskauf, Baukredit und Hausbesichtigung ausfindig gemacht. Diese können Sie sich kostenlos downloaden. [Read more →]

Es macht den Anschein als seine Gesetzgeber und Politik machtlos gegen die Zins-Politik der Banken. Emotional empfinden wird es als Wucher Zinsen, wenn Banken mehr als 12 Prozent Dispo-Kreditzinsen von seinen Kunden verlangen. Doch wie sieht dies rein rechtlich aus? [Read more →]

Bausparen und der Einsatz zur Immobilien Finanzierung, kann durchaus Sinn machen. Bausparen hat einige Vorteile und sorgt nicht nur für ein hohes Maß an Sicherheit beim Immobilienerwerb. Wie Bausparen richtig Sinn macht … [Read more →]

Das Grundbuch ist der Ausweis jedes Grundstücks. Es ist ein vom Amtsgericht geführtes Register. Im Grundbuch werden alle rechtlich gültigen Informationen zu den entsprechendem Grundstück geführt. Der Blick ins Grundbuch ist ein Muss für jeden Immobilien – Käufer. Was Sie wie aus dem Grundbuch erfahren? …. [Read more →]

Was ist eine BAD Bank und ist es wirklich der Weg aus der Finanzkrise? Deutsche Banken wollen mithilfe einer Bad Bank Lösung von ihren Schrottpapieren trennen. Jedoch besteht die Gefahr das bei einer Lösung mit einer Bad Bank der Staat, und somit auch der Steuerzahler in die Pflicht genommen werden… [Read more →]