Kreditverkauf von Banken

Der Kreditverkauf von Banken nimmt kein Ende. Trotz massiver Kritik von Politik, Gesellschaft und Verbraucherverbänden über den Kreditverkauf scheint dies Banken überhaupt nicht zu interessieren. Neuerdings sind davon nicht nur Notleidende Kredite betroffen.  


Ohne Rücksicht auf die Folgen polieren die Banken mit dem Kreditverkauf Ihre Bilanzen weiter auf. Kredite mit hohem Risiko oder Kredite mit geringen Magen für die Banken müssen zuerst dran glauben. Besonders betroffen sind nicht nur Notleidende Kredite sondern auch immer mehr nicht Notleidende Kredite. Somit kann es jeden Kreditnehmer mit dem Kreditverkauf treffen. Egal ob Baukredite, Baufinanzierungen, Darlehen oder Konsum Kredite. Das gleicht einem russischen Roulette mit Krediten. Doch wie kann man sich gegen einen Kreditverkauf absichern?

Im Grunde genommen gibt es relativ wenig Möglichkeiten sich vor einem Kreditverkauf zu schützen. Das erste was man dagegen tun kann, ist vor einem Kreditabschluss mit der Bank verhandeln, damit die so genannte Abtretungsklausel unwirksam wird. Erst eine wirksame Abtretungsklausel ermöglicht den Banken den Kreditverkauf. Meistens lassen sich jedoch die Banken, bei kleineren Krediten darauf nicht ein. Aber ein Versuch ist es jedoch Wert.

Bei Baukrediten sieht die Sache schon etwas anders aus. Hier hat man die Möglichkeit statt eines Annuitätendarlehens auf einen Hypothekendarlehen zu setzen. Hypotheken sind Grundpfandrechte. Grundpfandrechte sind schwerer zu übertragen und verursachen zusätzlich kosten. Somit erschwert man der Bank den Kreditverkauf. An dieser Stelle sei gesagt, dass selbst der Verkauf einer Hypothek keine 100% ige Garantie gegen Kreditverkauf darstellt.

Ein weiterer wichtiger Punkt, um einen Kreditverkauf in Zukunft aus zuschließen ist, dass persönliche Gespräch mit der Bank.

1. Versuchen Sie auch hier die Unwirksamkeit der Abtretungsklausel zu erreichen. Wenn es um eine höhere Kreditsumme geht lassen Banken meistens mit sich verhandeln.
2. Vereinbaren Sie die Unwirksamkeit der Abtretungsklausel unbedingt schriftlich.
3. Lesen Sie sich die AGB´s der Bank genau durch. Prüfen Sie andere Punkte die es der Bank ermöglichen einen Kreditverkauf eventuell doch noch zu ermöglichen.
4. Sind Sie sich nicht sicher empfehle ich Ihnen sich den Rat bei einem Fachanwalt zu holen

Für Baukredite gibt es jedoch noch eine andere Möglichkeit sich vor einem Kreditverkauf zu schützen. Eine Finanzierung die man nicht mit Banken oder Bausparkassen realisieren. Finanzieren Sie Ihre Immobilie nicht mit Banken oder Bausparkassen, benötigen Sie folglich keine Kredite. Das soll heißen, wer keinen Immobilienkredit besitzt, dem kann die Bank auch keinen Kreditverkauf unter Jubeln.

Nähere Informationen hierzu finden Sie unter:

http://richtige-finanzierung.de

Bleibt noch die Frage zu klären, welche Banken den Kreditverkauf besonders aktiv nutzen. Hierzu fand ich einen interessanten Artikel auf der Seite „verkaufte Kredite”. Lesen Sie welche Banken dies betrifft.

Übersicht von Banken und Aufkäufern

http://www.verkaufte-kredite.de/hintergrundinformationen/banken-finanzinvestoren.html

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