Im Zuge der Bankenkrise verstehen wir oft nur Bahnhof. Der Grund: keiner weis, welches Spiel Banken und Politik spielen. Dies hat seine Gründe, warum wir keine Antworten auf unsere Fragen bekommen. Wie Henry Ford es so schön formulierte „Wenn die Menschen unser Geldsystem verstehen würden, hätten wir die Revolution morgen früh“. Genau hier ist das Problem. Der Normalbürger kann das Geldsystem in seiner gänzlichen Komplexität nicht durchschauen. Aber wir haben eine wichtige Erkenntnis erlangt. Wir Wissen u. verstehen, dass mit der Bankenkrise etwas nicht stimmen kann. Somit drängen unzählige Fragen auf Antwort. Da die Politik bis dato keine Antworten liefert, werden wir versuchen Antworten auf diese Fragen zu geben. Im Klartext und in 3 Teilen. [Read more →]

Die Zinskosten für Baufinanzierungen haben in den letzten 12 Monaten eine sehr interessante Entwicklung genommen, denn im Sommer 2010 konnte man von äußerst günstigen Konditionen profitieren, welche sich in Zinssätzen von unter 2,80% p.a. für 10jährige Baudarlehen äußerten. Zum Ende des Jahres 2010 und in den ersten Monaten dieses Jahres stiegen die Bauzinsen deutlich an und erreichten mit durchschnittlich ca. 3,80% Zinsen bei einer Zinsbindung von 10 Jahren im April 2011 ihren Höhepunkt. Trotz aller Annahmen sanken die Kosten für Immobilienfinanzierung danach jedoch wieder, um aktuell einen noch tieferen Stand zu erreichen als im Sommer 2010. Wer momentan einen Baukredit mit einer 10 jährigen Zinsbindung in Anspruch nehmen möchte, bekommt diesen für ca. 2,70% pro Jahr, wenn die Bonität und die Eigenkapitalquote stimmen. Nachfolgend soll aufgezeigt werden, wie es zu dieser Entwicklung gekommen ist und welche Einflussfaktoren auf die Zinsen im Baubereich wirken. [Read more →]